Modernes möbliertes Studio-Apartment in Zentrumsnähe

Dieses **hochwertige und moderne Studio-Apartment** mit **1 Zimmer und separatem Bad** steht ab dem **01.09.2024** zur Anmietung bereit. Die Wohnfläche beträgt **29 m²** und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und Campus von Straubing.

Das Apartment ist **voll möbliert** und bietet hohen Wohnkomfort. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer begehbaren, bodengleichen Dusche. Zur Ausstattung gehören eine Garderobe mit Spiegel, eine Einbauküche inklusive Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank mit Gefrierfach, zwei Induktionskochplatten, ein Bett mit Matratze, Schreibtisch mit Stuhl, Schuhschrank sowie Lampen. Ein eigener, verschlüsselter WLAN-Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschmaschinen und Trockner im Keller ist bargeldlos über die Anwendung www.we-wash.com möglich. Ein **bequemer und barrierefreier Zugang** zu allen Stockwerken ist durch einen Aufzug gewährleistet. Das Apartment wird als **ALL-INCLUSIVE-PAKET** angeboten, bei dem sämtliche Betriebskosten wie Heizung, Warmwasser, Strom und Internet bereits in der Pauschale enthalten sind. Es ist kein separater Strom- oder Internetvertrag notwendig.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten und Lage:** * Außenstellplatz kann für 35 €/Monat angemietet werden. * Tiefgaragenstellplatz in der gegenüberliegenden Wohnanlage für 60 €/Monat verfügbar. * Nur ca. 50 Meter vom TUM-Campus entfernt. * Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. * Bahnhof Straubing fußläufig in ca. 10-15 Minuten erreichbar. * Stadtplatz Straubing fußläufig in 10 Minuten erreichbar. * Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe.