Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Stuttgart-Riedenberg

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **28 m²**, gelegen im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohnlage von Stuttgart-Riedenberg. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Eine kleine, integrierte Küchennische ist ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das **Badezimmer** ist mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet. Der helle Wohn-/Schlafraum wird durch eine große Glasfront mit viel Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zum **westlich ausgerichteten Balkon**.

**Ausstattung** * West-Balkon * Praktische Einbauschränke * Separate Küchennische * Gefliestes Badezimmer mit Dusche * Kellerabteil * Hausmeisterservice (Kehrwoche, Winterdienst) * KFZ-Außenstellplatz (zzgl. 50,- €/Monat)

**Lage** Das Apartment befindet sich im beliebten Stadtteil Stuttgart-Riedenberg, einer ruhigen Randlage mit ausgezeichneter Anbindung. Die Nähe zur B10, Stadtbahnlinien (U9, U13) und Buslinie 62 sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens und der Autobahnen A81/A8 machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

**Zusätzliche Informationen** Die Nebenkosten betragen **140,- €** und beinhalten die Heizkosten. Strom ist separat zu zahlen. Die Wohnung wird nur an **eine Einzelperson** vermietet. Ein KFZ-Außenstellplatz kann für 50,- € pro Monat zusätzlich angemietet werden.