Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Dortmunder Lage

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** mit einer Wohnfläche von **31 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund.

**Überblick** Das Apartment wurde vollständig saniert und bietet einen hellen und gut aufgeteilten Wohn-/Schlafraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das stilvoll modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Innenbereich** Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seinen optimal geschnittenen Grundriss ohne Dachschrägen, der eine flexible Möblierung ermöglicht. Ausreichend Stellfläche für Möbel ist vorhanden. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine neue Einbauküche, deren Nutzung mit **50,00 EUR monatlich** im Mietpreis berücksichtigt wird. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * **Vollständig saniert** * Separate Küche mit Fenster und Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Dusche * **Eigener Kellerraum** * Baujahr des Hauses: **1952** * **1. Obergeschoss** * **Wohnfläche: 31 m²** * Disposition: **1+kk**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und lebendigen Wohnlage im südlichen Zentrum von Dortmund, an der Ecke Dresdener Straße / Saarlandstraße. Das beliebte Saarlandstraßenviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Dortmunder Innenstadt ist fußläufig erreichbar, und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Westfalenpark sind ebenfalls gut erreichbar.