Charmantes Studio in ruhiger Lage mit grüner Oase

Entdecken Sie dieses liebevoll gepflegte **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** in einem charmanten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Ammendorf von Halle.

Das Apartment bietet auf **40 m² Wohnfläche** eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt für Singles oder junge Paare. Die separate Küche ist praktisch integriert und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch.

**Besonderheiten:** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Fahrradabstellmöglichkeiten im geschützten Innenhof * Gemeinschaftliche Nutzung einer stilvollen Remise für Feiern * Grillplatz im grünen Innenhof für entspannte Stunden * Ruhige und naturnahe Lage mit dörflichem Charakter

Die Lage im Stadtteil Ammendorf, nahe der Elsteraue, kombiniert Erholung im Grünen mit guter urbaner Anbindung. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Halleschen Marktplatz in ca. 25 Minuten. Die Infrastruktur mit Erlebnisbad, Supermärkten und Restaurants ist hervorragend und macht Ammendorf zu einem **familienfreundlichen Wohnort**.

Das Gebäude befindet sich in einem **sanierten und gepflegten Zustand**. Die Wohnung ist **frei werdend** und bietet somit eine flexible Einzugsmöglichkeit.