Modernes 1-Zimmer-Apartment in Hamburg-Lokstedt

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt, nahe Eppendorf. Die Wohnung bietet auf **40 m²** Wohnfläche eine ideale Basis für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche, die mit diversen Elektrogeräten ausgestattet ist (Herd ausgenommen), welche dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen werden. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine **Gaszentralheizung**, die Warmwassererzeugung ist ebenfalls zentral geregelt. Gesetzlich vorgeschriebene Rauchwarnmelder und Wasserzähler sind selbstverständlich verbaut.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Gepflegter Zustand** mit Renovierungen * Gaszentralheizung für wohlige Wärme * Einbauküche mit kostenfrei nutzbaren Elektrogeräten (ohne Herd) * Hausmeister- und Winterdienst sowie Gartenpflege inklusive * Separate Abrechnung von Strom- und Wasserkosten durch den Mieter * Mindestmietzeit von 2 Jahren

Die Wohnung befindet sich in **Hamburg-Lokstedt**, an der Grenze zu Eppendorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (HVV) ist optimal, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.