Charmantes Studio in Hamburg-Winterhude: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Hamburg-Winterhude. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1912** und bietet auf **34,5 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht erhält. Eine Einbauküche ist vorhanden, wobei die Elektrogeräte (außer dem Herd) dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen werden. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, deren Kosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

**Wichtige Merkmale:** * Gepflegter Altbau (Baujahr 1912) * Zentrale Lage in Winterhude * Offener Wohnbereich * Gasetagenheizung * Dachboden zur Mitbenutzung * Hausmeister- und Winterdienst vorhanden

Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die das städtische Leben genießen möchten. Die Lage in Winterhude ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Osterbekkanal und der Stadtpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.