Modernes Studio in Berlins grüner Oase nahe Freier Universität

Willkommen in diesem **modernen Studioapartment** im Neubauprojekt "Luise11", gelegen in einer grünen und begehrten Wohngegend Berlins.

**Überblick** Dieses Studio ist ideal für Singles, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten. Das Projekt "Luise11" zeichnet sich durch seine optimale Anbindung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen sowie Erholungsgebieten aus. Die Wohnung bietet **perfekt geschnittene Grundrisse** und eine hochwertige Ausstattung.

**Innenausstattung** Das Studio verfügt über **große Fenster**, die für viel Tageslicht sorgen, sowie über einen **Echtholz-Parkettboden** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit Dusche und Handtuchheizung ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass Bettwäsche und Küchenutensilien nicht gestellt werden.

**Ausstattung** * Aufzug * Einbauküche mit Kühlschrank und Mikrowelle * Parkettfußboden * Fußbodenheizung * Video-Gegensprechanlage * Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern (gegen Gebühr) * Sofa-Bett, Garderobe, Kleiderschrank, Schreibtisch * Energieausweis vorhanden * Provisionsfrei

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur **Freien Universität Berlin** und dem Botanischen Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar, ebenso wie die zentrale Einkaufsmeile Schloßstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City West.