Charmantes Studio in zentraler Lage von Erlangen

Dieses charmante **1-Zimmer-Appartement** befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage im nördlichen Altstadtbereich von Erlangen, am Fuße der Bergkirchweih. Das **ca. 24,5 m²** große Studio wurde 1993/94 im Rahmen einer **kompletten Sanierung und Modernisierung** in einem reizvollen historischen Gebäude neu geschaffen.

Das Appartement verfügt über eine praktische Kleinküche sowie ein Duschbad mit WC. Es ist ideal für Singles oder Studenten, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Wohnung ist Teil eines Hauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

**Besonderheiten:** * **Historisches Gebäude** mit Charme * **Komplett saniert und modernisiert** 1993/94 * **Zentrale Lage** in Erlangen Nordstadt * Waschmünzautomat im Haus vorhanden * Mitbenutzung des Grundstücks möglich * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur

**Lage:** Die Wohnung liegt sehr gut angebunden im nördlichen Teil der Erlanger Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Bergkirchweih bietet zudem ein besonderes Freizeitangebot im Sommer.