Idyllisches Souterrain-Studio mit Terrasse und Tiefgarage
Eßbaum 14, Samerberg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Samerberg
4 további ingatlan Samerberg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im idyllischen Samerberg, gelegen im kleinen Weiler Eßbaum. Die ca. **67 m²** große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im leichten Souterrain und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen gefliesten Eingangsbereich mit einem gemütlichen Kachelofen. Die angrenzende, gut ausgestattete Holzeinbauküche verfügt über einen Herd, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und einen neuwertigen Kühlschrank. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche dient als Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Der große, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Schlafraum ist trotz Souterrainlage dank einer bodentiefen Fensterfront hell und lichtdurchflutet und verfügt über eine ansprechende Holzdecke.
**Ausstattung** * Gemütlicher Kachelofen im Wohn-Schlafraum, der die gesamte Wohnung beheizt * Zusätzliche elektrische Deckenheizung (optional) * Schöne **Südterrasse** mit Blick in den angrenzenden Wald und auf einen kleinen Bachlauf * Holzeinbauküche mit modernen Geräten (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank) * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Eigener Holzschuppen zur Lagerung von Brennholz * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Kein Keller vorhanden * **Haustiere sind nicht gestattet**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage am Samerberg, einem beliebten Erholungsgebiet. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit ca. 20 km nach Rosenheim und kurzer Anbindung an die Autobahn Richtung München und Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Dorfladen, Supermarkt) sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren sind in unmittelbarer Nähe.
**Sonstiges** Die Wohnung wird möbliert mit Holzeinbauküche und Eckbank mit Tisch und Stühlen zur Verfügung gestellt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
43/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 7.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától