Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im **beliebten südlichen Stadtgebiet von Coburg** bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** eine praktische und gemütliche Bleibe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Wochenendheimfahrer oder Studenten, die eine **zentrale und dennoch ruhige Wohnlage** schätzen.

Die Immobilie präsentiert sich zweckmäßig und freundlich. Der **großzügige Wohn-Schlafbereich** ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **eigenen Balkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Badezimmer ist vorhanden, und ein **Kellerabteil mit ca. 4 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Wohnfläche:** ca. 34 m² * **Zimmer:** 1 (Wohn-/Schlafbereich) * **Balkon:** Ja * **Keller:** Ja (ca. 4 m²) * **Bodenbelag:** Laminat * **Etagen:** 1

Die Wohnung befindet sich in einer **guten und zentralen Lage** im südlichen Teil von Coburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Stadtbushaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten ist nur einen kurzen Spaziergang, beispielsweise durch den malerischen Rosengarten, entfernt. Die gute Anbindung macht die Wohnung auch für Fahrradfahrer attraktiv.