Neubau-Studio in Straubing: Ihr Investment mit Top-Förderung!
Schlesische Straße 107, Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Straubing
112 további ingatlan Straubing-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie diese **attraktive 1-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Straubing, ideal für Singles, Berufstätige oder als Kapitalanlage. Die moderne Wohnanlage zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur und hohe Energieeffizienz aus.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer bereits integrierten Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung bietet auf **24,4 m² Wohnfläche** durchdachten Wohnkomfort und ist perfekt für ein unkompliziertes Leben oder eine lukrative Vermietung.
**Besondere Merkmale:** * **Effizienzhaus-Standard 40 QNG** für niedrige Nebenkosten und attraktive Fördermöglichkeiten * **KfW-Darlehen** bis zu 150.000 € und §7b-Sonderabschreibung möglich * Umweltfreundliche Wärmeversorgung durch **effiziente Wärmepumpe** * Zusätzliche Stromversorgung durch **Photovoltaikanlage** * **Kostenlose Mietverwaltung** im ersten Jahr für Kapitalanleger * Fertigstellung geplant für den **31.07.2027**
**Lebenswerte Lage in Straubing:** Die Wohnung befindet sich in Straubing, einer Stadt, die niederbayerisches Lebensgefühl mit urbanem Komfort verbindet. Profitieren Sie von der Nähe zur Donau, einer belebten Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie einem reichen Kultur- und Freizeitangebot. Die gute Verkehrsanbindung und das pulsierende Studentenleben rund um den TUM-Campus runden das attraktive Umfeld ab.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
29/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 7 megtekintés
Frissítve: 2026. április 14.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától