Erstbezug Studio-Apartment in Berlin: Modernes Wohnen auf 45,81 m²

Willkommen in dieser **attraktiven 1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin, einem **Erstbezug** nach Fertigstellung, der modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung vereint. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre**, die durch bodentiefe Fenster geschaffen wird und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Interieur mit edlem **Echtholzparkett** und einer komfortablen **Fußbodenheizung**, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Hochwertige Beschattungsmöglichkeiten erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet praktische Funktionalität.

**Ausstattung** * **Terrasse mit Ost-Ausrichtung**: Perfekt für entspannte Morgenstunden im Freien. * **Aufzug**: Bequemer Zugang bis auf Ihre Etage. * **Separater Abstellraum**: Bietet zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss. * **Fahrradabstellplatz**: Praktische Lösung für Ihre Fahrräder. * **Neubauqualität**: Erstbezug nach Errichtung.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Berlin, zwischen dem Lietzensee und dem Großen Tiergarten. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen wie der Deutschen Oper und Bildungsinstitutionen wie der Technischen Universität Berlin. Eine **sehr gute Verkehrsanbindung** durch die nahegelegenen U-Bahn-Station "Deutsche Oper" und S-Bahn-Station "Savignyplatz" ermöglicht schnelles Erreichen anderer Stadtteile.