Neubau-Studio im KfW40-Standard mit Balkon in Mallersdorf-Pfaffenberg
Laberweinting, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Laberweinting
12 további ingatlan Laberweinting-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **Neubau-1-Zimmer-Wohnung** im begehrten KfW40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung in Mallersdorf-Pfaffenberg. Diese energieeffiziente Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und nachhaltiges Bauen.
Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, die Sie in Abstimmung mit Fachfirmen individuell mitgestalten können. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die pro Raum regelbar ist, 3-fach-verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden. Ein **Balkon mit ca. 10,28 m²** in Süd-Ausrichtung erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Die Wohnung ist mit einer Wohnraumbelüftung, Deckenspots in Flur und Bad sowie einer Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ausgestattet. Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **KfW40-Standard (QNG-PLUS)** für maximale Energieeffizienz * **Aufzug** bis fast vor die Wohnungstür * **Balkon (Süd-Ausrichtung)** mit ca. 10,28 m² * Fußbodenheizung (raumregelbar) * Individuell wählbare Bodenbeläge und Innenausstattung * Massivbauweise (Stein auf Stein) * **Provisionsfreier Erwerb** * Kellerabteil vorhanden * Vorbereitung für E-Ladestationen * Fertigstellung geplant für **2027**
Die Lage in Mallersdorf-Pfaffenberg bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Die Anbindung an die B15n und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Regensburg machen diesen Standort attraktiv. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren von der Lage und der hohen Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Wohnungen.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
42/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 15.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától