Stilvolles Studio in Frankfurt: Erstbezug mit Top-Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Frankfurt-Niederrad! Dieses **erstklassige Studio-Apartment (1+kk)** befindet sich in einem **vollständig revitalisierten Bestandsgebäude** und bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 24,9 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist perfekt für Singles, Berufstätige oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Studio besticht durch seinen **erstklassigen Erstbezug** nach umfassender Kernsanierung und Revitalisierung. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die offene Küche (kk) fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ermöglicht ein flexibles Wohngefühl.

**Besonderheiten der Immobilie** * **Erstbezug nach Revitalisierung** * **KfW-Effizienzhaus-Standard (70/55)** * **Sehr gute Rendite-Erwartung** * **Attraktive Lage im aufstrebenden Niederrad** * **Moderne Ausstattung**

**Optimale Lage und Infrastruktur** Das Apartmenthaus liegt zentral im dynamischen Stadtteil Niederrad, der sich von einer reinen Bürostadt zu einem attraktiven Wohnviertel wandelt. Die Anbindung ist hervorragend: Nur eine S-Bahn-Station zum Hauptbahnhof, zwei Stationen zum Flughafen und drei Stationen zur Frankfurter Börse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zum Mainufer, zum Uniklinikum und zum Stadtwald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben, Work-Life-Balance und Nachhaltigkeit.