**Stúdió eladó**

Ez a hangulatos lakás, fürdőkáddal és PVC padlóval, egy társasház földszintjén található, Zell am Main óvárosának szívében. A lakás egy nyugdíjas lakótelepen található, és jelenleg a tulajdonos munkatársának lakásaként funkcionál. Egy szabadtéri parkolóhely és egy pincekamra is a kínálat része.

A lakást 348,32 € hideg bérleti díjjal, beleértve a parkolóhelyet, plusz üzemeltetési költség előlegért adják ki.

Éves házigazdálkodási költség, 2024-es elszámolás szerint.

Osztandó: 2.946,40 € Nem osztható: 532,30 € Tartalékalap: 233,76 €

Ha felkeltettük az érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a "Szállítót elérni" vagy a "Üzenet küldése" gomb segítségével.

Örömmel várjuk a megkeresését! Elhelyezkedés A tulajdoni lap Zell am Main nyugodt és keresett lakóövezetében található, mindössze néhány percnyire Würzburgtól.

Zell am Main ideális kombinációt kínál a természethez közeli lakhatás és a városközeli infrastruktúra között. A helyben található bevásárlási lehetőségek, óvoda és általános iskola kényelmesen megközelíthetők. A felsőbb osztályok és a gazdag kulturális és szabadidős kínálat a közeli Würzburgban található.

A közlekedés kiváló: a Würzburgi belváros kb. 10 perc alatt elérhető, emellett jó busz- és vasúti kapcsolatok is vannak. Az A3 és A81 autópályák is gyorsan elérhetők.

A környezet magas szabadidős értékkel rendelkezik, közvetlen közelségben a Main folyóval, számos séta- és kerékpárúttal, valamint a környező szőlőültetvényekkel.

További információk Egyéb Az összes információ, beleértve a grafikus ábrázolásokat újságainkban, internetes bemutatóinkban és írásbeli vételi ajánlatainkban, kizárólag a tulajdonos ellenőrizetlen információi és dokumentumai alapján készült. Ezért nem vállalunk garanciát az információk pontosságára és teljességére. A alaprajzok nem alkalmasak méretfelvételre. Minden vételi ajánlat nem kötelező érvényű és visszavonható, tévedés és a köztes eladás jogát fenntartjuk. A vételárat érintő adásvételi szerződés megkötésekor a vevőnek a vételár összegének 3,57%-a mértékű ingatlanközvetítői díjat kell fizetnie, beleértve a törvényes Kulcsszavak Hálószobák száma: 1, Fürdőszobák száma: 1, Teraszok száma: 1, Távolság az óvodától: 0,80, Távolság az általános iskolától: 0,80, Távolság a reáliskolától: 4,00, Távolság a gimnáziumtól: 5,00, Távolság az autópályától: 7,50, Távolság a központtól: 5,00