Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Coswig mit Balkon

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in **Coswig** bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zum Eigennutz.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 50 Wohneinheiten und verfügt über einen hellen, großzügigen Wohn-/Schlafraum. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Entspannen einlädt und nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von **300,- EUR monatlich**.

**Innenausstattung** Die Wohnung ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine moderne, ebenerdige Dusche. Eine Notrufanlage ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine zuverlässige Rendite suchen.

**Ausstattung & Merkmale** * Großer Balkon * Einbauküche * Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche * Notrufanlage * Hausmeisterservice * Aufzug im Gebäude * Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss * Nebenkosten (BK/NK): **135,00 EUR monatlich** * Betreuungskosten: **82,00 EUR monatlich**

**Lage & Umgebung** Die Immobilie liegt in **Coswig**, einer Stadt mit guter Infrastruktur, nur etwa 10 km von Dresden und 8 km von Meißen entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nähe zum Moritzburger Wald bietet zudem attraktive Erholungsmöglichkeiten. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) ermöglicht schnelle Wege nach Dresden.