Skip to main content
Gepflegtes Studio mit Balkon in zentraler Lage - Ingatlan nézet 1 / 12
EladóLakás

Gepflegtes Studio mit Balkon in zentraler Lage

Gelsenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

63 000 EUR
1575 EUR/m²
1
szoba
40
11/11
emelet
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 2 m²

Több hirdetés itt: Gelsenkirchen

391 további ingatlan Gelsenkirchen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:1972
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Lift

Leírás

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen bietet auf **ca. 40 m²** eine kompakte und gut nutzbare Wohnlösung, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Gebäude aus dem **Baujahr 1972** erstreckt sich über **21 Etagen** und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich und einem Badezimmer. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen.

**Ausstattung:** * Balkon * Heller Wohn-/Schlafbereich * Badezimmer * Ordentlicher, gepflegter Zustand des Gebäudes

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Gelsenkirchen, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt. Eingebettet in ein attraktives Viertel mit Nähe zu Grünflächen und dem Stadtgarten, bietet die Umgebung eine gute Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Natur. Die **ausgezeichnete Anbindung** an das Autobahnnetz erleichtert die Erreichbarkeit benachbarter Städte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:11 / 11
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély(2 m²)
Terasz
Kert

Elhelyezkedés

Város:Gelsenkirchen
Régió:Nordrhein-Westfalen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

91/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

94
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

94
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

98
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

74
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés

Frissítve: 2026. április 11.

Költségek

Finanszírozás

255 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.