Skip to main content
Attraktives Studio in Ludwigshafen: Kapitalanlage mit Sofortrendite - Ingatlan nézet 1 / 12
EladóLakás

Attraktives Studio in Ludwigshafen: Kapitalanlage mit Sofortrendite

Ludwigshafen am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

149 000 EUR
3275 EUR/m²
1
szoba
45.5
6/6
emelet
E
Energetika
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Ludwigshafen am Rhein

316 további ingatlan Ludwigshafen am Rhein-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:1977
Állapot:Felújított
Energetika:E
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im **sechsten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen am Rhein bietet auf **45,5 m² Wohnfläche** eine hervorragende Gelegenheit als wertstabile Kapitalanlage.

**Umfassend modernisiert** und mit **neuer Einbauküche** ausgestattet, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Der helle Wohnbereich wurde durch einen cleveren Raumtrenner optisch in Wohn- und Schlafbereich gegliedert, was besonders bei Singles und Pendlern auf dem Mietmarkt beliebt ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während ein französischer Balkon zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und besticht durch ein neutrales, ansprechendes Design.

**Besondere Merkmale:** * **Neuer Laminatboden** und frisch gestrichene Wände * **Neuwertige Einbauküche** vom Verkäufer eingebracht * **Französischer Balkon** für frische Luft * **Barrierefreier Zugang** dank Personenaufzug * **Eigener Pkw-Stellplatz** inklusive

Die Wohnung befindet sich im **gut erschlossenen Stadtteil Oggersheim**, der eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Anbindung an die Ludwigshafener Innenstadt sowie die Metropolstadt Mannheim ist hervorragend, ebenso wie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Kombination aus solider Ausstattung, sofortigem Cashflow durch eine Nettokaltmiete von **650,00 € zzgl. 200,00 € Nebenkostenvorauszahlung** und der attraktiven Lage macht diese Immobilie zu einer wirtschaftlich sicheren und zukunftsorientierten Investition.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:6 / 6
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Ludwigshafen am Rhein
Régió:Rheinland-Pfalz
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

65/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

60
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

46
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

64
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

74
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

37
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

50
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. április 10.

Költségek

Finanszírozás

604 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.