Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Westerland

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Westerland bietet auf ca. **34,3 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Immobilie wurde **1973 in massiver Bauweise** errichtet und befindet sich in einem **guten Zustand**. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine behagliche Atmosphäre. Eine praktische Pantryküche und ein funktionales Badezimmer ergänzen das Raumangebot.

**Besondere Merkmale:** * **Balkon mit Ost-Ausrichtung** für Morgen-Sonnenschein * **5. Etage** mit Blick auf Rathaus, Stadtpark und Rantumbecken * **PKW-Stellplatz** zur Eigennutzung * Separater **Kellerraum**

Die Wohnung eignet sich ideal als Rückzugsort oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohn- und Nutzfläche wurde nach dem "Sylter Maß" berechnet.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Paulstraße in Westerland, nur wenige Minuten vom Strandübergang entfernt. Die Inselhauptstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Sylter Welle und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.