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Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus im beliebten Freiburger Stadtteil Rieselfeld. Das Gebäude "PRO SCHOLARE", entworfen von Frey Architekten, vereint ein durchdachtes, sozial-ökologisches Wohnkonzept mit zeitgemäßer Architektur. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung auf ca. 34 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet dank großzügiger Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die kompakte, funktionale Gestaltung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Lage Die Wohnung befindet sich im Freiburger Stadtteil Rieselfeld, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Quartier zeichnet sich durch seine durchdachte Stadtplanung, zahlreiche Grünflächen sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre sowie einer guten Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.80, Distanz vom Zentrum: 6.80