Skip to main content
Charmantes Studio mit Balkon in ruhiger Münchner Bestlage - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Charmantes Studio mit Balkon in ruhiger Münchner Bestlage

München, Bundesrepublik Deutschland

282 000 EUR
8704 EUR/m²
1
szoba
32.4
1/5
emelet
Felújított
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 6 m²

Több hirdetés itt: München

5607 további ingatlan München-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:1964
Állapot:Felújított
Tulajdonjog:personal
Bútorozott
Lift

Leírás

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** mit offener Küche (1+kk) in einer begehrten Wohnlage Münchens. Die **32,4 m²** große Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 8 Einheiten und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine ruhige, grüne Umgebung.

Die Wohnung wurde mit **neuer Einbauküche (2024)** und maßgefertigten Einbauten ausgestattet, die den Wohnraum optimal nutzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein **großzügiger, überdachter Westbalkon** mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Der **Aufzug** im Gebäude sowie ein geräumiges Kellerabteil erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung ist **ab dem 01.04.2026 verfügbar**.

**Besondere Merkmale:** * **1+kk** Disposition auf **32,4 m²** Wohnfläche * **Neuwertige Einbauküche (2024)** und maßgefertigte Einbauten * **Überdachter Westbalkon** mit Blick ins Grüne * **Aufzug** im Gebäude * Großzügiges **Kellerabteil** * Gepflegtes Mehrparteienhaus mit nur 8 Einheiten * **Heizung erneuert (2024)**

Die Lage in München Sendling bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Heimeranplatz/Harras in wenigen Minuten erreichbar) und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt sowie zu Naherholungsgebieten wie dem Westpark oder den Isarauen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine bemerkenswerte Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Dieses Apartment ist ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine hohe Lebensqualität, eine zentrale Lage und angenehme Ruhe in München schätzen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 5
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély(6 m²)
Kert
Pince(8 m²)

Elhelyezkedés

Város:München
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

94/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

92
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. április 7.

Költségek

Finanszírozás

1143 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.