Skip to main content
Luxuriöses Studio-Apartment an der Ostsee mit Sauna & Rendite - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Luxuriöses Studio-Apartment an der Ostsee mit Sauna & Rendite

Wendtorf, Bundesrepublik Deutschland

423 273 EUR
17 206 EUR/m²
1
szoba
24.6
D
Energetika
Új
Állapot
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Wendtorf

15 további ingatlan Wendtorf-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:2025
Állapot:Új
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Bútorozott

Leírás

Entdecken Sie dieses **hochwertig ausgestattete Superior Studio Apartment** im neu erbauten SlowDown Bottsand Hotel & Spa in der Marina Wendtorf. Das im Jahr **2025 fertiggestellte Hotel** vereint moderne Architektur und nachhaltige Bauweise.

Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Annehmlichkeiten. Zu den Highlights gehören eine **private Dampfsauna mit zwei Regenduschen**, eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle sowie eine Kaffee- und Teestation. Ein **Elektrokamin** schafft eine gemütliche Atmosphäre, und der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum. Ein Sofa mit Schlaffunktion bietet zusätzliche Flexibilität.

**Ausstattungshighlights:** * Private Dampfsauna * Voll ausgestattete Küche * Elektrokamin * Großzügiger Balkon * Sofa mit Schlaffunktion * Inklusive Möblierung und Einrichtung

Das Hotel bietet zudem ein Restaurant, eine Bar und einen **umfangreichen Wellnessbereich** mit Innen- und Außenpool sowie Saunen. Als Kapitalanleger profitieren Sie von einer **garantierten jährlichen Rendite von 2,75 %** plus Gewinnbeteiligung und einem 30-jährigen Pachtvertrag. Die Vermietung erfolgt komplett durch den Betreiber, wodurch Sie **keinen Verwaltungsaufwand** haben. Zusätzlich genießen Sie 4 × 5 Tage kostenfreie Eigennutzung pro Jahr.

**Lage:** Das Apartment befindet sich in attraktiver Lage an der Ostseeküste in Wendtorf, Teil der beliebten Marina Wendtorf. Die Nähe zum Naturstrand Bottsand und die gute Erreichbarkeit von Kiel (ca. 20 Min.) machen diesen Standort besonders reizvoll für Urlauber und Investoren.

Paraméterek

Minden részlet

Felszereltség

Erkély

Elhelyezkedés

Város:Wendtorf
Régió:Kreis Plön
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

37/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. április 7.

Költségek

Finanszírozás

1716 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt423 273 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától