Skip to main content
Charmante 1-Zimmer-Ferienwohnung in Strandnähe Cuxhaven - Ingatlan nézet 1 / 23
EladóLakás

Charmante 1-Zimmer-Ferienwohnung in Strandnähe Cuxhaven

Cuxhaven, Bundesrepublik Deutschland

240 000 EUR
7251 EUR/m²
1
szoba
33.1
2/3
emelet
D
Energetika
Felújított
Állapot
Erkély
Felszereltség · 1 m²

Több hirdetés itt: Cuxhaven

260 további ingatlan Cuxhaven-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:1993
Állapot:Felújított
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese **lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung** in der Residenz Steinmarne in Cuxhaven bietet auf **33,07 m² Wohnfläche** ein maritimes Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besticht durch ihre **exzellente Lage in erster Strandreihe** mit Blick auf die Nordsee. Sie eignet sich ideal als Feriendomizil oder als Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen, da sie aktuell erfolgreich über ein professionelles Vermietungsbüro vermittelt wird.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefem Fensterelement und Erker. Die moderne, offene Küche ist nahtlos integriert. Ein **kleiner, geschützter Balkon** lädt zum Verweilen ein. Der Wohnbereich ist geschickt vom Schlafbereich abgetrennt, unterstützt durch zwei hochwertige Einbauschränke. Ein ausgebauter Spitzboden (ca. 12,4 m²) bietet zusätzlichen Raum, der aktuell als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt wird (baurechtlich keine Wohnraumnutzung genehmigt). Das **renovierte Badezimmer** verfügt über moderne Ausstattung.

**Ausstattung** * Hochwertige Designvinylböden und erstklassige Fliesen im Bad * Teppichboden im ausgebauten Spitzboden * Eigener KFZ-Außenstellplatz * Praktisches Kellerabteil * Erfolgreiche Ferienvermietung mit bestehenden Mieteinnahmen

**Lage** Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom feinsandigen Duhner Strand entfernt. Das lebhafte Ortszentrum von Duhnen mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Anlage befindet sich in einem Kurgebiet und bietet eine ruhige, geschützte Lage mit direktem Deich- und Meerblick. Cuxhaven ist das größte deutsche Seeheilbad mit guter Anbindung an Hamburg und Bremen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 3

Felszereltség

Erkély(1 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Cuxhaven
Régió:Landkreis Cuxhaven
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

64/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

54
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

32
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

42
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

55
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 5.

Költségek

Finanszírozás

973 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.