Skip to main content
Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage Münchens - Ingatlan nézet 1 / 3
EladóLakás

Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage Münchens

München, Bundesrepublik Deutschland

525 000 EUR
10 096 EUR/m²
1
szoba
52
0/5
emelet
E
Energetika
Jó állapot
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: München

5709 további ingatlan München-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:1957
Állapot:Jó állapot
Energetika:E
Tulajdonjog:personal
Lift

Leírás

Dieses helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment mit ca. **52 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1957** in begehrter Lage von München Schwabing-West. Die Wohnung besticht durch ihren **durchdachten Grundriss**, der eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht und ein überraschend großzügiges Raumgefühl vermittelt.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Schlafzimmer, das dank großer Fenster lichtdurchflutet ist und vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten **Balkon**, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Eingangsbereich mit Stellmöglichkeiten sowie eine Abstellkammer und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Balkon** nach Westen ausgerichtet * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Abstellkammer * Kellerabteil * Zentralheizung (Fernwärme) * Energieausweis: Bedarfsausweis, **136,4 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **E**

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Schwabing-West, der für seine exzellente Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnstation Hohenzollernplatz (U2) und die Tram-Haltestelle Nordbad (Linie 27) sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Luitpoldpark und der Englische Garten bieten Raum für Freizeitaktivitäten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 5
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:München
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

96/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

94
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

91
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

35
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: tegnapelőtt

Frissítve: 2026. június 22.

Költségek

Finanszírozás

2128 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.