Renovierungsbedürftiges Studio mit Balkon und Parkplatz in Groß-Gerau

Dieses **renovierungsbedürftige Studio** befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Groß-Gerau und bietet mit **36 m² Wohnfläche** und **1 Zimmer** eine kompakte und praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Der zentrale Wohn- und Schlafbereich ist vielseitig gestaltbar und verfügt über einen direkten Zugang zum **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum schafft. Eine ältere, aber funktionale Einbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten weiteren Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * **Stellplatz** im Kaufpreis enthalten * **Zentrale Lage** in Groß-Gerau

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der die Wohnung im obersten Stockwerk bequem erreichbar macht. Ein zur Wohnung gehörender Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung liegt in 64521 Groß-Gerau, einer Stadt im Rhein-Main-Gebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an Frankfurt am Main, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden über Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ebenfalls gut erreichbar.