Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage: Studio-Apartment in Göttingen provisionsfrei - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Attraktive Kapitalanlage: Studio-Apartment in Göttingen provisionsfrei

Göttingen, Bundesrepublik Deutschland

204 250 EUR
4750 EUR/m²
1
szoba
43
Kiváló állapot
Állapot

Több hirdetés itt: Göttingen

185 további ingatlan Göttingen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:2013
Állapot:Kiváló állapot

Leírás

Entdecken Sie eine **attraktive Kapitalanlage** in Göttingen, die sich durch ihre **Provisionsfreiheit** und ein **sicheres Mietrenditepotenzial** auszeichnet. Dieses Studio-Apartment bietet eine hervorragende Möglichkeit, in den zukunftssicheren Markt der Pflegeimmobilien zu investieren und von geringen Instandhaltungs- und Eigenaufwendungen zu profitieren.

Das **43 m²** große Studio-Apartment ist ideal für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und renditestarke Investition suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch **langjährige und indexierte Pachtverträge** aus, die eine **gesicherte Mieteinnahme** auch bei Leerstand der Einheit gewährleisten. Der hohe Bedarf an Pflegeplätzen, bedingt durch die demografische Entwicklung, macht diese Anlage besonders zukunftssicher.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Provisionsfrei** für den Käufer * **25 Jahre Mietvertragslaufzeit** für sichere Einnahmen * Geringe Instandhaltungskosten und minimaler Eigenaufwand * Keine typischen Vermieteraufgaben wie Nebenkostenabrechnung oder Neuvermietung * Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt * Mieteinnahmen auch bei Leerstand * Sicherheit durch renommierte Betreiber und Eintragung ins Grundbuch * Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in einer **guten Stadtteillage** von Göttingen. Weitere detaillierte Informationen zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wertstabile und renditestarke Pflegeimmobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch, um alle Vorteile dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit zu erfahren.

Paraméterek

Minden részlet

Elhelyezkedés

Város:Göttingen
Régió:Landkreis Göttingen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

84/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

75
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

62
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

97
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

98
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

54
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 12.

Költségek

Finanszírozás

828 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától