Attraktive Kapitalanlage: 45m² Studio mit Mietgarantie
Ludwigsburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Ludwigsburg
190 további ingatlan Ludwigsburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 11:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie eine **attraktive Kapitalanlage** in Ludwigsburg mit diesem Studio-Apartment.
**Überblick** Diese Immobilie wird als Pflegeimmobilie vermarktet und bietet eine **clevere Investitionsmöglichkeit** mit stabilen Werten und attraktiven Renditen. Sie profitieren von langfristigen Pachtverträgen mit Laufzeiten von **20 Jahren und mehr**, die monatliche Mieteinnahmen über die gesamte Laufzeit garantieren. Dank indexierter Verträge sind Sie vor Inflation geschützt und die Nachfrage wird durch den demografischen Wandel gesichert, was eine Mietgarantie impliziert.
**Innenausstattung** Das Studio-Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **45 m²** und ist im praktischen **1+kk-Format** gestaltet. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine pflegeleichte und renditestarke Anlage suchen. Die Einheit ist provisionsfrei für den Käufer.
**Ausstattung & Merkmale** * Langjährige und indexierte Pachtverträge * Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit * Geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge * Steuerliche Vorteile und Abschreibungsmöglichkeiten * Sicherheit durch renommierte Betreiber * Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch * Attraktive Renditen
**Lage & Umgebung** Das Apartment befindet sich in einer **guten Stadtteillage** von Ludwigsburg. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die gute Anbindung und die steigende Nachfrage nach Pflegeimmobilien machen diesen Standort zukunftssicher.
Paraméterek
Minden részlet
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
83/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. június 12.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 11:30 órától