Stadtnah wohnen in Leipzig: Charmantes Studio mit Renditepotenzial
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Leipzig
2704 további ingatlan Leipzig-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 15:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Leipziger Osten bietet auf **ca. 34 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnmöglichkeit oder Kapitalanlage. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Sie befindet sich in einem **gewachsenen, urban geprägten Wohngebiet**, das eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität verspricht.
Das Studio präsentiert sich als ideale Option für Singles, Studenten oder als lukrative Investition. Die **Rendite von ca. 5,2 %** und die erhöhte Absetzung für Abnutzung (AfA) von ca. 5 % machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Die Übernahme der Kaufnebenkosten ist ebenfalls ein Pluspunkt.
* **Wohnfläche:** ca. 34 m² * **Zimmer:** 1 * **Küche:** vorhanden * **Badezimmer:** 1 * **Rendite:** ca. 5,2 % * **Erhöhte AfA:** ca. 5 % * **Kaufnebenkosten:** Übernahme durch Käufer * **Gemeinschaftseigentum:** Energetisch saniert
Die Wohnung liegt in einer Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grünflächen zur Erholung. Die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht. Ein **energieeffizientes Gemeinschaftseigentum** unterstreicht den modernen Standard des Gebäudes.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
74/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 6 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 11.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 15:00 órától