Skip to main content
Charmantes Studio mit Süd-Terrasse in Köln-Holweide - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Charmantes Studio mit Süd-Terrasse in Köln-Holweide

Am Bramhoff 9, Köln, Bundesrepublik Deutschland

150 000 EUR
2885 EUR/m²
1
szoba
52
0/3
emelet
Jó állapot
Állapot
Egyéb
Fűtés
Terasz
Felszereltség · 18 m²

Több hirdetés itt: Köln

3260 további ingatlan Köln-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 15:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:1973
Állapot:Jó állapot
Tulajdonjog:personal

Leírás

Dieses **hell geflieste 1-Zimmer-Apartment** im Bramhoff 9 in Köln-Holweide bietet auf **52 m² Wohnfläche** eine clevere Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine einladende Diele mit praktischem Abstellschrank, einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein funktionales Badezimmer mit Dusche. Zusätzlicher Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.

Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Süd-Terrasse**, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt – eine Seltenheit bei Einzimmerwohnungen. Die durchdachte Gestaltung sorgt für ein angenehm geräumiges Wohngefühl trotz kompakter Fläche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Offene Küche * Helle Fliesenböden * Separater Abstellraum in der Wohnung * Eigener Kellerraum * Große Süd-Terrasse * **Süd-Ausrichtung**

Die Immobilie befindet sich in **Köln-Holweide** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (KVB) sowie die Autobahnen A3 und A4 ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt ermöglicht. Für Kapitalanleger stellt dieses Apartment aufgrund der hohen Nachfrage nach kleineren Wohnungen in Köln eine **solide und wertstabile Investitionsmöglichkeit** dar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:Egyéb

Felszereltség

Terasz(18 m²)
Pince(10 m²)

Elhelyezkedés

Utca:Am Bramhoff 9
Város:Köln
Régió:Nordrhein-Westfalen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

80/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

73
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

74
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

88
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

77
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

41
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 8.

Költségek

Finanszírozás

608 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 15:30 órától