Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage: Pflegeappartement provisionsfrei in Delbrück - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Attraktive Kapitalanlage: Pflegeappartement provisionsfrei in Delbrück

Delbrück, Bundesrepublik Deutschland

247 200 EUR
5150 EUR/m²
1
szoba
48
Kiváló állapot
Állapot

Több hirdetés itt: Delbrück

25 további ingatlan Delbrück-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 19:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:2024
Állapot:Kiváló állapot

Leírás

Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Delbrück mit diesem Pflegeappartement, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie bietet **langfristige Mieteinahmen durch einen 25-jährigen Mietvertrag** und ist **provisionsfrei für den Käufer**.

**Überblick** Dieses Pflegeappartement stellt eine sinnvolle Ergänzung Ihrer Altersvorsorge dar und bietet unschlagbare Vorteile. Es kombiniert Sicherheit durch garantierte Mieteinnahmen, geringe Instandhaltungskosten und minimalen Eigenaufwand. Die Investition tätigen Sie in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt mit hoher Nachfrage aufgrund der demografischen Entwicklung.

**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **48 m²** und ist als **1+kk** konzipiert. Es ist darauf ausgelegt, den Bewohnern Komfort und Sicherheit zu bieten, mit geringen Instandhaltungskosten und minimalem Aufwand für den Eigentümer.

**Ausstattung und Merkmale** * Sichere Mieteinnahmen durch 25 Jahre Mietvertragslaufzeit * Geringe Instandhaltungskosten und geringer Eigenaufwand * Keine Vermietertypischen Aufgaben (Vermietung, Nebenkostenabrechnung) * Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt * Provisionsfrei für den Käufer * Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit * Hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung * Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten * Sicherheit durch renommierte Betreiber und Eintragung ins Grundbuch

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer guten Stadtteillage in Delbrück. Weitere Informationen zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die Stadt Delbrück bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Paraméterek

Minden részlet

Elhelyezkedés

Város:Delbrück
Régió:Kreis Paderborn
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

52/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

39
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

15
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

38
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

37
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

54
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 5.

Költségek

Finanszírozás

1002 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 19:30 órától