Attraktives Pflege-Apartment in Einbeck: Solide Kapitalanlage

Angeboten wird ein gepflegtes Pflege-Apartment im Seniorenzentrum "Kamphof" in Kreiensen (Gemeinde Einbeck), ideal als **sichere Kapitalanlage**.

Das im Jahr **2010 errichtete Gebäude** zeichnet sich durch eine moderne und **barrierefreie Bauweise** aus. Das Apartment selbst bietet eine Wohnfläche von **20,17 m²**, ergänzt durch eine großzügige Gemeinschaftsfläche von **29,65 m²**, was eine Gesamtfläche von 49,82 m² ergibt.

Ein herausragendes Merkmal ist der **feste Pachtvertrag mit dem Betreiber**, der eine garantierte Pachtzahlung auch im Falle von Leerstand zusichert. Dies macht die Immobilie zu einer Sorgenfreien Kapitalanlage. Die monatliche Pacht beträgt 628,91€, was einer jährlichen Einnahme von 7.546,92€ und einer attraktiven **Rendite von ca. 4,9%** entspricht. Die professionelle Verwaltung kümmert sich zuverlässig um alle organisatorischen Belange.

Die Lage in Kreiensen, einem Ortsteil von Einbeck, besticht durch eine ruhige und angenehme Umgebung. Die **gute Anbindung** und die naturnahe Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, bieten ein angenehmes Wohnklima und gute Erreichbarkeit.