Charmantes Studio in Mannheim: Perfekt für Singles & Investoren!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Mannheim, gelegen im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, bietet auf **21 m²** eine clevere und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Singles, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen gepflegten Laminatboden im Wohnbereich, der für eine warme Atmosphäre sorgt, sowie durch pflegeleichte Fliesenböden in den Nassbereichen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen praktischen **Kelleranteil** geboten.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Laminat- und Fliesenböden * Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum * **Gepflegter Zustand**

**Lage** Mannheim, die Stadt der Quadrate, überzeugt mit einer **hervorragenden Infrastruktur** und urbanem Lebensgefühl. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote prägen das Stadtbild. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent**: Der Hauptbahnhof ist ein wichtiger ICE-Knotenpunkt, und die Nähe zu den Autobahnen A6 und A67 erleichtert das Pendeln. Bildungseinrichtungen wie die Universität Mannheim und Naherholungsgebiete wie der Luisenpark runden das attraktive Umfeld ab.

**Sonstiges** Der angegebene Preis von **85.000 EUR** versteht sich als Mindestpreis. Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.