Charmantes Studio mit französischem Balkon in Berlin-Prenzlauer Berg

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit offenem Wohn-/Schlafbereich und Loft-Charakter befindet sich im **3. Obergeschoss** eines wunderschön sanierten Altbaus aus der Jahrhundertwende im begehrten Kollwitz-Kiez von Prenzlauer Berg.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der ca. **40 m² große Wohn- und Schlafbereich** mit beeindruckenden **Deckenhöhen von ca. 3 Metern**, originalem Dielenboden und Zugang zum französischen Balkon. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die separate Küche mit Blick in den Innenhof und das helle, geflieste Innenbad mit Eckbadewanne runden das Angebot ab. Dank eines Fensters im Schlafbereich besteht die Möglichkeit, diesen bei Bedarf abzutrennen und die Wohnung in eine 2-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.

**Ausstattung** * Französischer Balkon * Dielenboden * Separate Küche * Innenliegendes Bad mit Eckbadewanne * Kellerabteil * Neue Gasbrennwert-Zentralheizung installiert in **2016** * **4 Etagen** im Gebäude

**Lage** Die Wohnung liegt in der Sredzkistraße, einer der attraktivsten Adressen in Prenzlauer Berg, nahe Kollwitzplatz und Kulturbrauerei. Die Umgebung bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkten. Die **U-Bahn-Station Eberswalder Straße** ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.