Skip to main content
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Bad Sachsa als Kapitalanlage - Ingatlan nézet 1 / 12
EladóLakás

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Bad Sachsa als Kapitalanlage

Bad Sachsa, Bundesrepublik Deutschland

29 900 EUR
763 EUR/m²
1
szoba
39.2
C
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Bad Sachsa

57 további ingatlan Bad Sachsa-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 16:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:1978
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Parkoló

Leírás

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Sachsa steht zum Verkauf und präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von **39,19 m²** befindet sich die Einheit in einem ordentlichen, normalen Zustand und ist seit April 2016 durchgehend an denselben Mieter vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt **275,00 € monatlich**, was jährliche Einnahmen von 3.300,00 € generiert.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet alles Notwendige auf kompakter Fläche. Sie eignet sich ideal für Investoren, die von stabilen Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Vermietbarkeit profitieren möchten. Die Wohnung ist mit einer **neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet**, die im Februar 2026 installiert wurde.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **39,19 m²** * Aktuelle Kaltmiete: **275,00 €/Monat** * Hausgeld: 175,00 €/Monat (davon nicht umlagefähige Kosten ca. 76,45 €/Monat) * Baujahr der Heizung: 02/2026 * Zustand: Ordentlich, normal

Die Immobilie befindet sich in Bad Sachsa, einer Stadt im südlichen Harz, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten bietet. Die Lage kombiniert das Wohnen in grüner Umgebung mit einer soliden Versorgung im Ort und macht die Wohnung auch für zukünftige Mieter attraktiv.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Bad Sachsa
Régió:Landkreis Göttingen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

49/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

28
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

22
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

28
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 2.

Költségek

Finanszírozás

121 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt29 900 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 16:00 órától