Ruhiges Souterrain-Studio in Bad Krozingen – Ihr neues Zuhause!

Charmantes Souterrain-Studio in ruhiger Lage von Bad Krozingen, ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt **6 Wohneinheiten** und besticht durch ihre praktische Aufteilung und Helligkeit.

**Innenbereich** Das Studio verfügt über einen langen Flur am Eingang, der viel Platz für Stauraum bietet und durch ein Oberlicht zum Wohnbereich hin belichtet wird. Der Hauptwohnbereich ist clever in einen Kochbereich und einen Wohnbereich unterteilt, beide mit großen Fenstern, die auf den Garten blicken. Das geräumige Badezimmer ist mit einem Fenster zur Straße ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig**.

**Ausstattung** * **Helle Räume** dank großer Fenster * Separater Kochbereich * Geräumiges Badezimmer * Viel Stauraum im Flur * **Heizkörper** als Heizungsart

**Lage** Die Immobilie liegt im Ortsteil Biengen, nahe der Ortseinfahrt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur für Sport- und Freizeitaktivitäten, darunter ein Sportzentrum, Hallen und diverse Sportplätze in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Bad Krozingen ist nur **2 km entfernt** und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Bundesstraße B3 ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A5 in ca. drei Kilometern Entfernung, die eine zügige Anbindung an Freiburg und Basel ermöglicht.