Charmantes Studio mit Balkon in ruhiger Kölner Lage
Alte Brühler Str. 12, Köln, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Köln
3067 további ingatlan Köln-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 20:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses **helles 1-Zimmer-Studio** befindet sich in einem gepflegten Hochhauskonzept aus dem Jahr **1974** im beliebten Kölner Stadtteil Meschenich.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** alles, was das Herz begehrt. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon in Südwest-Ausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. **30 m²** * Zimmer: 1 * Balkon: **Südwest-Ausrichtung** * Baujahr: **1974** * Hausgeld (WE): **185 EUR** monatlich * Rücklagen (Stand Dez. 2024): **115.879,64 EUR** * Erbpacht: **0,00 EUR** (bis 2073 im Voraus bezahlt)
Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und wohngeprägten Umgebung** im Kölner Süden (Bezirk Rodenkirchen). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die Bonner Straße und die A555 ermöglicht schnelle Wege in die Kölner Innenstadt sowie nach Bonn. Mehrere Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an die umliegenden Viertel. Naherholungsgebiete wie der Decksteiner Weiher und der Rhein sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
66/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 27.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 20:00 órától