Skip to main content
Attraktives Studio in Schönwald: Kapitalanlage mit 7,61% Rendite! - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóLakás

Attraktives Studio in Schönwald: Kapitalanlage mit 7,61% Rendite!

Schwarzwaldstr. 11C, Schönwald im Schwarzwald, Bundesrepublik Deutschland

64 000 EUR
3200 EUR/m²
1
szoba
20
2/2
emelet
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés

Több hirdetés itt: Schönwald im Schwarzwald

19 további ingatlan Schönwald im Schwarzwald-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:1969
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Bútorozott
Parkoló

Leírás

Sichern Sie sich diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schönwald im Schwarzwald, ideal als Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite von **7,61%**.

Die Wohnung präsentiert sich als **komplett möbliertes Studio**, das sofort bezugs- und vermietbereit ist. Mit einer Wohnfläche von **20 m²** bietet sie alles Notwendige für ein angenehmes Wohnen oder eine lukrative Vermietung. Die Wohnung ist aktuell für **590 Euro warm vermietet**, was nach Abzug der Nebenkosten eine Jahreskaltmiete von 4872 Euro ergibt.

**Ausstattung:** * Voll möbliert und eingerichtet – alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten * Badezimmer mit Dusche * Ruhige Wohnlage * Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus * Nur für Nichtraucher

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** in Schönwald. Die Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Einzelhandel ist nur **550 Meter entfernt** und bequem in 8 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A81 (Zimmern ob Rottweil) ist in ca. 35 Fahrminuten gegeben, und das Zentrum von Villingen-Schwenningen erreichen Sie in etwa 25 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Olaj

Felszereltség

Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Schwarzwaldstr. 11C
Város:Schönwald im Schwarzwald
Régió:Schwarzwald-Baar-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

66/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

46
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

53
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

35
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

54
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

29
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

72
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap · 9 megtekintés

Frissítve: 2026. május 26.

Költségek

Finanszírozás

259 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.