Renovierungsbedürftiges Studio mit Balkon in Hamburg

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg Langenhorn bietet auf **ca. 39 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Baujahr **1975** zeugt von solider Bausubstanz, während die Wohnung selbst **renovierungsbedürftig** ist und somit Raum für Ihre persönlichen Wohnträume lässt.

**Innenbereich** Die Wohnung ist kompakt und funktional geschnitten. Der zentrale Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück und kann flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden. Die angrenzende Küche ist praktisch in den Grundriss integriert und unterstützt kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer mit WC ist klar und zweckmäßig aufgeteilt.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Zusätzlicher Stauraum durch einen **Kellerraum** * **Aufzug** erleichtert den Zugang zur Wohnung * **1 Badezimmer**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend Kiwittsmoor 34 in Hamburg Langenhorn. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten (REWE, Netto), Paketshops und einer schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Station Kiwittsmoor und nahegelegene Bushaltestellen. Die Autobahnauffahrt A7 und der Hamburg Airport sind ebenfalls gut erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgen umliegende Kliniken und Arztpraxen. Freizeitaktivitäten sind durch nahegelegene Parks und Sportangebote vielfältig möglich. Gastronomiebetriebe runden das Angebot ab.