Charmantes Studio in Regensburger Altstadthaus mit historischem Flair
Regensburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Regensburg
378 további ingatlan Regensburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen der Regensburger Altstadt, gelegen in der historischen Lederergasse. Diese **hell und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **27 m² Wohnfläche** befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 17./18. Jahrhundert, das den besonderen Charakter dieser einzigartigen Lage prägt. Das Gebäude, das ursprünglich als Gasthaus diente, wurde 1910 umgebaut und bewahrt bis heute seinen historischen Charme, was sich im Zugang durch das gepflegte Treppenhaus und dem markanten Naturstein-Rundbogen vor der Wohnungstür widerspiegelt.
Die Wohnung selbst bietet eine clevere Raumaufteilung, die den Wohnbereich optimal als kombinierten Wohn- und Schlafbereich nutzbar macht. Das Fenster sorgt für eine freundliche Atmosphäre und einen Blick ins Grüne Richtung Herrenplatz. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert eine Kaltmiete von **495,00 €** zuzüglich **130,00 € Nebenkosten**, was einer monatlichen Gesamtmiete von 625,00 € entspricht.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 27 m² * Zimmer: 1 (Studio) * Historisches Gebäude (Denkmalschutz) * Lage: Regensburger Altstadt, Lederergasse * Aktuelle Mieteinnahmen: 495,00 € Kaltmiete + 130,00 € Nebenkosten * Nähe zu Herrenplatz und Donau
Die Lage in der Lederergasse, einer der ältesten Gassen Regensburgs, bietet eine lebendige Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der gegenüberliegende Herrenpark lädt zur Erholung ein, während die Donau mit ihren Uferwegen nur wenige Schritte entfernt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Buslinien, die Sie schnell mit dem Hauptbahnhof, der Universität und anderen Stadtteilen verbinden. Genießen Sie das Leben in einer Stadt, die seit 2006 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und erleben Sie das einzigartige Flair einer gewachsenen, lebendigen Stadtgesellschaft.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
92/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 14.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától