Barrierefreies 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage
Kirchroth, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Kirchroth
5 további ingatlan Kirchroth-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses **seniorengerechte Apartment** in Kirchroth bietet komfortables Wohnen auf **47,44 m² Wohnfläche** (inkl. Gemeinschaftsfläche) und ist ideal für Kapitalanleger.
**Überblick** Das moderne Gebäude wurde im **KfW 40 Plus Standard** errichtet und umfasst insgesamt 18 barrierefreie Wohneinheiten. Ein besonderer Vorteil ist der bestehende Erbpachtvertrag über 100 Jahre, der für langfristige Planungssicherheit sorgt. Die Wohnung wird durch einen Generalmieter verwaltet, wodurch Sie sich **keinen Vermietungsaufwand** haben – die Mieteinnahmen werden generiert und verwaltet.
**Innenbereich** Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Aufenthaltsraum, einen separaten Schlafraum und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die reine Wohnfläche beträgt **30,54 m²**, die Gemeinschaftsflächen sind hier bereits eingerechnet. Ein möblierter Gemeinschaftsraum mit Koch- und Essbereich sowie eine Sonnenterrasse stehen den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
**Ausstattung** * Barrierefreie Bauweise * KfW 40 Plus Standard * Möblierter Gemeinschaftsraum mit Koch-/Essbereich * Sonnenterrasse * Ebenerdige Dusche * Generalmieter für sorgenfreie Mieteinnahmen * Städtische Wasser- und Stromversorgung
**Lage** Das Seniorenzentrum befindet sich **zentral in der Ortsmitte von Kirchroth**. Die Anbindung ist hervorragend: Der nächste Autobahnanschluss ist nur ca. 5 Minuten entfernt, was schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
24/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 23.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.