Attraktives Studio in Dresden: Perfekt für Kapitalanleger!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Dresden Strehlen, **Baujahr ca. 2019**, bietet auf **ca. 24,80 m² Wohnfläche** eine ideale Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie ist **vollständig möbliert** und verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Kochnische sowie ein modernes Badezimmer. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und bequeme Erreichbarkeit.

**Besonderheiten:*** * Kompakte und funktionale Raumaufteilung * Voll möbliert – sofort vermietbar * Personenaufzug vorhanden * Moderne Ausstattung * Solide Bauqualität

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2019 **zuverlässig vermietet** und erzielt eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 4.315,20 €, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Die zentrale Lage in Dresden Strehlen mit **sehr guter Infrastruktur** und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen, insbesondere zur Technischen Universität, macht das Apartment zu einem gefragten Objekt für Studierende und junge Berufstätige. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist hervorragend.