Gut vermietetes Studio mit Top-Rendite in Unterschleißheim!
Unterschleißheim, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Unterschleißheim
70 további ingatlan Unterschleißheim-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage: ein **voll möbliertes Studio-Apartment** in **Toplage** von Unterschleißheim, das sich durch eine **hervorragende Rendite** auszeichnet. Die Wohnung ist seit Jahren erfolgreich vermietet und bietet solvente Mieter mit Option auf Mietvertragsverlängerung, was eine **kontinuierliche Einnahmequelle** garantiert. Das aktuelle Mietverhältnis endet theoretisch am 15.07.2026, wobei die Mieter die Wohnung stets pfleglich behandeln.
Das Studio befindet sich im **5. Obergeschoss** und bietet einen weiten Ausblick. Es wurde vor ca. 7 Jahren zuletzt saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das **Badezimmer** ist mit einer Badewanne und modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet, während die Wände weiß gehalten sind. Der Wohnbereich verfügt über Laminatböden und eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht.
**Ausstattungshighlights:** * Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln (Einbauküche von 2018 mit Markengeräten, Doppelbett 180x200, moderner Kleiderschrank, 32-Zoll-Flatscreen, Esstisch mit Stühlen) * Separate Einbauküche mit Markengeräten * Badezimmer mit Badewanne * Laminatböden im Wohnbereich * Große Fensterfront für helle Räume * **Lift** zu allen Geschossen * **Duplex-Tiefgaragenstellplatz**
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Unterschleißheim, einer charmanten Stadt nördlich von München. Die **S-Bahn-Anbindung** (S1) ist mit nur 600 Metern bzw. 6 Gehminuten hervorragend, und Sie erreichen den Münchner Hauptbahnhof sowie den Flughafen in nur ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Flughafen (10 Min. mit dem PKW) und zur Münchner Innenstadt (30 Min. mit dem PKW) unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
75/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 7.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.