Charmantes Studio mit Balkon in Potsdams grüner Oase

Diese ansprechende **1-Zimmer-Wohnung** mit Balkon befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1995**.

Die Wohnung bietet auf ca. **37,44 m²** ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einem Badezimmer. Der nach Norden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

* Ca. 37,44 m² Wohnfläche * Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche * Balkon (Nordausrichtung) * Badezimmer * Eigenes Kellerabteil * Gepflegte Wohnanlage aus 1995

Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und grüne Lage** mit gleichzeitig **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Griebnitzsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Zentrum von Babelsberg mit Cafés, Restaurants und Boutiquen ist bequem erreichbar. Renommierte Bildungseinrichtungen und kulturelle Highlights unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Griebnitzsee) und die Autobahn A 115 ist hervorragend.