Charmantes Studio mit Garage in Top-Lage von Bad Urach

Dieses charmante Appartement befindet sich in einer **begehrten und sonnigen Hanglage** von Bad Urach, mit Blick über die Dächer der Stadt und viel Natur.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als **persönlicher Rückzugsort, als Kapitalanlage oder als Ferienimmobilie** und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 28 m²** überzeugt sie durch eine kompakte und funktionale Aufteilung, die das Beste aus jedem Quadratmeter herausholt. Die erhöhte Lage am Sonnenhang sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und einen schönen Ausblick ins Grüne.

**Besondere Highlights dieser Immobilie:** * **Top-Lage** am Sonnenhang mit viel Ruhe und Natur * **Perfekt für Kapitalanleger** durch geringe Einstiegskosten und hohe Nachfrage nach kleinen Einheiten * Ideal als **Ferienwohnung** nutzbar * **Garage inklusive** – ein seltener und wertvoller Vorteil in dieser Lage * Kurze Wege zur **historischen Altstadt** und zum bekannten Thermalbad

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, die einen **hohen Freizeit- und Erholungswert** bietet. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zur Altstadt den Alltag erleichtern. Die **sehr gute Vermietbarkeit**, auch für Feriengäste, unterstreicht das attraktive Potenzial dieser Immobilie.