Charmantes Studio mit Balkon und Ausblick in Passau
Passau, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Passau
188 további ingatlan Passau-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Passau bietet auf **45 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause mit herrlichem Blick auf die Wahrzeichen der Stadt wie den Dom St. Stephan und die Veste Oberhaus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen, kombinierten Wohn- und Schlafbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet – perfekt für entspannte Morgenstunden. Die Küche aus dem Jahr 2000 ist funktional ausgestattet, und das ebenfalls 2000 sanierte Badezimmer ist in einem soliden Zustand. Erneuerte Fenster und Böden aus den letzten Jahren sorgen für einen gepflegten Gesamteindruck.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Funktionale Küche (Baujahr 2000) * Saniertes Badezimmer (Baujahr 2000) * Erneuerte Fenster und Böden * **Eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz** direkt vor der Anlage * Ebenerdiger Eingangsbereich, ideal für Fahrräder * **Kurzfristige Verfügbarkeit** (leerstehend) * Aktuell laufende Strangsanierung der Steigleitungen (Abschluss voraussichtlich Ende Juli)
**Lage** Die Wohnung liegt in der attraktiven Passauer Innstadt, einer ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität durch die Nähe zum Inn und zu Grünflächen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Norma, Rossmann) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Anbindung an das nur 3 km entfernte Stadtzentrum von Passau. Ärzte, Apotheken, die Universitätsklinik, Kindergärten, Schulen und die Universität sind ebenfalls in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote in der Innenstadt runden das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und die gute Erreichbarkeit der B12 und A3 optimal.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
74/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 30.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától