Barrierefreies Studio in Trossingen: Kompakt, funktional, provisionsfrei!

Diese gepflegte **1,5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993** bietet eine kompakte und funktionale Raumaufteilung.

**Übersicht** Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumnutzung ohne klassischen Flur.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der kombinierte Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur **Terrasse**, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und ermöglicht effizientes Arbeiten. Das innenliegende Badezimmer ist funktional mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigener Abstellraum auf derselben Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Barrierefrei erreichbar** * Terrasse * Separater Abstellraum * Baujahr: **1993** * Wohnfläche: **34,4 m²** * Monatliches Hausgeld: **132,00 €** (inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage) * Provisionsfreier Verkauf

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Trossingen**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt, bekannt als Musikstadt, bietet kulturelle Vielfalt und eine Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die **Autobahn A81** ist hervorragend, was schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht.