Charmantes 1-Zimmer-Apartment nahe Uni Regensburg

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in Regensburg ist eine hervorragende Gelegenheit, insbesondere für Studenten und Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Studentenwohnanlage und bietet eine ideale Anbindung an die Universität und Fachhochschule. Mit einer Wohnfläche von **18 m²** ist sie perfekt für Singles konzipiert.

Das Apartment verfügt über eine praktische Single-Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und sorgen für gute Isolierung. Die Wohnung wird **nicht möbliert** verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Die Anlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen **Tiefgaragenstellplatz**, einen Fahrradstellplatz und einen gemeinsamen Waschmaschinenraum mit Münzgeräten. Die **Nähe zur Uni und FH** (nur 8-10 Minuten mit dem Fahrrad) macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer interessanten Investition macht.

Die Lage in Regensburg ist ausgezeichnet. Die Universität und Fachhochschule sind bequem erreichbar, ebenso wie der Bahnhof. Eine **Bushaltestelle** befindet sich direkt vor der Wohnanlage, und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung erfolgt über eine eigene Stromversorgung, und ein Hausmeister steht für Serviceleistungen zur Verfügung.