Charmantes Studio in Leipzig: Kapitalanlage mit Potenzial
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Leipzig
2693 további ingatlan Leipzig-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses **kernsanierte Studio-Apartment** aus dem Jahr **2014** befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Leipzig, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Uniklinikum entfernt. Die Immobilie wurde nach den Vorgaben des Denkmalschutzes liebevoll restauriert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
**Raumaufteilung und Ausstattung** Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **36 m²** und ist als **1+kk** konzipiert. Es ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage.
**Wichtige Merkmale** * Kernsaniert im Jahr 2014 * Wohnfläche: **36 m²** * Disposition: **1+kk** * Fußbodenheizung * Aufzug vorhanden * Aktuelle Kaltmiete: ca. 373,00 €/Monat * Potenzial für Mieterhöhung auf ca. 5.400,00 € p.a.
**Lage und Umgebung** Die Lage in Leipzig ist ideal: Nur wenige hundert Meter vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt und in direkter Nähe zum Uniklinikum gelegen, bietet die Immobilie dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre in einer Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
**Weitere Informationen** Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Angabe Ihrer Rückrufnummer.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
93/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés
Frissítve: 2026. április 28.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától