Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Waldshut-Tiengen mit Balkon

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Waldshut-Tiengen. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **42,6 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Das Apartment besticht durch seinen hellen und freundlichen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche (1+kk) übergeht. Ein separates Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und eine angenehme Ergänzung des Wohnraums darstellt. Die Wohnung verfügt über eine praktische **Nutzfläche von 5 m²**, die zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Offene Küche * Separates Badezimmer * Nutzfläche * Stellplatz vorhanden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen am Hochrhein, mit guter Anbindung an den Schwarzwald. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der historischen Kaiserstraße. Die Nähe zu Grenzübergängen und die schnelle Erreichbarkeit von Zürich und Basel per Bahn oder Auto machen diesen Standort besonders attraktiv. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt (Bus: 0,45 km), der Hauptbahnhof ist ca. 2,4 km entfernt.