Hochwertig saniertes Studio mit Terrasse und Garten in Berlin
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Leírás
Willkommen in dieser **charmanten und hochwertig sanierten 1-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Vorderhauses in Berlin-Steglitz. Mit einer Wohnfläche von ca. **36 m²** und einer zusätzlichen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit eigenem Garten bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für urbanes Wohnen mit Erholungsfaktor.
**Überblick** Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch ihren optimalen Schnitt und die barrierefreie Gestaltung. Sie wurde **umfassend saniert (2023)** und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei ab dem 01.07.2026** und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als lukrative Kapitalanlage.
**Innenbereich** Der lichtdurchflutete Wohnraum mit einer großzügigen Fensterfront schafft eine helle und offene Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine stilvolle und neuwertige **Einbauküche (Baujahr 2023)**, die im Kaufpreis enthalten ist. Das frisch sanierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne/Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer, direkt an die Wohnung angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird **komplett möbliert** verkauft, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
**Ausstattung** * Sonnige Terrasse mit ca. **6 m² Fläche** und eigenem Gartenanteil (Südausrichtung) * Moderne Einbauküche (2023) * Frisch saniertes Tageslichtbad * Zusätzlicher Abstellraum * Barrierefreier Zugang * Komplett möbliert * Gemeinschaftseigentum umfassend saniert (2023)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Feuerbachkiez in Berlin-Steglitz, einer ruhigen Kopfsteinpflasterstraße im Südwesten Berlins. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung: Der S-Bahnhof Feuerbachstraße ist nur fünf Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die beliebte Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Botanische Garten, Schlachtensee und Wannsee sind ebenfalls gut erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
94/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 21.
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